[奇观]160亿！288米！新疆第一高楼最新进展 [10P] [复制链接]

今年上半年，全国超高层建筑集体进入复工潮，宝能集团也官宣了一则好消息，即新疆宝能中心（又称“宝能城”）于5月全面复工。至7月11日，其大型商业综合体顺利完成封顶，标志着项目建设取得关键进展。
该项目由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造，落址乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区），总体量达180万平方米。项目核心建筑为两栋超高层写字楼，其中主塔楼高288米，共62层，建成后将是新疆第一高楼。另一栋高251米，共54层，紧随其后成为新疆第二高楼。
本次封顶的商业综合体连接双塔底部及两楼间连廊，建筑面积约20万平方米，其规模不仅在新疆首屈一指，在中亚地区亦属标志性建筑。
在建筑设计上，项目由北京市建筑设计研究院担纲，巧妙融合现代商务美学与可持续理念。双银LOW-E玻璃幕墙不仅提供360度全景视野，更通过特殊镀膜高效阻隔紫外线与热量，显著降低建筑能耗。
主体采用全钢结构，总用钢量约3.6万吨，充分保障了建筑的抗震性与耐久性。内部空间引入新疆首创的双大堂设计，配合约12米挑高空间，以精装石材与现代灯光营造高端商务氛围。高速电梯（4m/s）、全覆盖新风系统及恒温恒湿环境控制等设施，共同构建起绿色高效的办公生态。
区位上，项目占据高铁核心区战略要地，交通网络四通八达：10分钟可达乌鲁木齐站，30分钟直抵天山机场，地铁2号线及多条公交线路在此交汇，为企业高效对接全球资源奠定基础。
目前，乌鲁木齐已投入使用的第一高楼为中天广场，大厦地上56层，地下3层，楼层高度为229.99米，由新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司开发，位于乌鲁木齐市天山区。新疆宝能城投入使用后，将刷新城市天际线，计划打造成新疆国际金融中心。

新疆第一高楼项目概况与投资规模
新疆第一高楼项目由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造，落址于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区），总体量达180万平方米。该项目定位为集超甲级写字楼、高端商业综合体及国际五星级酒店于一体的城市地标，自2014年启动以来始终备受关注。

核心建筑参数与最新进展
主塔楼：高度288米，共62层，为新疆第一高楼，主体结构已于2020年11月封顶。
第二塔楼：高度251米，共54层，为新疆第二高楼，与主塔楼形成“双子塔”格局。


商业综合体：连接双塔底部及连廊，建筑面积约20万平方米，于2025年7月11日成功封顶。该综合体不仅是新疆规模最大的商业体之一，在中亚地区亦属标志性建筑。
当前工程重点：2025年5月全面复工后，正推进幕墙安装（采用双银LOW-E玻璃）、采光顶施工、电梯调试及安全检测优化工作，为后期运营奠定基础。


建筑设计亮点与技术创新
绿色科技理念：由北京市建筑设计研究院设计，外立面采用双层银低辐射镀膜玻璃幕墙，可阻隔80%以上紫外线及外部热辐射，降低建筑能耗，同时提供360度全景视野


智能化配置：配备4米/秒高速电梯、全域新风循环系统及恒温恒湿环境控制技术，构建低碳高效的办公生态。
空间设计：首创全疆双大堂模式，12米挑高大厅结合天然石材与智能灯光系统，营造商务仪式感。
项目定位与区域影响


该项目毗邻乌鲁木齐高铁站，地理位置优越，建成后将成为新疆发展成就的标杆之作。宝能集团表示，将以商业综合体封顶为契机，启动建设提速攻坚计划，确保项目“早建成、早见效”，进一步强化乌鲁木齐作为中亚区域中心城市的地位

　　新疆宝能中心：160亿巨资打造的新疆第一高楼最新进展

　　今年上半年，全国超高层建筑迎来了复工潮，其中备受瞩目的新疆宝能中心（又称“宝能城”）也在5月全面复工，并在7月11日顺利完成了大型商业综合体的封顶，这标志着项目建设取得了关键性的进展。

　　一、项目概况

　　新疆宝能中心由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造，落址于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区），总体量达到了惊人的180万平方米。项目的核心建筑为两栋超高层写字楼，其中主塔楼高达288米，共62层，建成后将成为新疆的第一高楼，另一栋则高251米，共54层，紧随其后成为新疆第二高楼。

　　二、建筑设计特色

　　该项目由北京市建筑设计研究院担纲设计，巧妙地将现代商务美学与可持续理念融合在一起。双银LOW-E玻璃幕墙不仅提供了360度的全景视野，更通过特殊镀膜高效地阻隔了紫外线和热量，从而显著降低了建筑的能耗。主体结构采用全钢结构，总用钢量约3.6万吨，确保了建筑的抗震性和耐久性。

　　内部空间设计同样出色，引入了新疆首创的双大堂设计，配合约12米的挑高空间，以精装石材与现代灯光营造出高端商务氛围。此外，高速电梯（4m/s）、全覆盖新风系统及恒温恒湿环境控制等设施一应俱全，共同构建了一个绿色高效的办公生态。

　　三、区位优势

　　新疆宝能中心在区位上也具有得天独厚的优势，它位于高铁核心区的战略要地，交通网络四通八达。从项目出发，10分钟即可到达乌鲁木齐站，30分钟可直抵天山机场。同时，地铁2号线及多条公交线路在此交汇，为企业高效对接全球资源奠定了坚实的基础。

　　四、城市天际线的刷新

　　目前，乌鲁木齐已投入使用的第一高楼为中天广场，其高度为229.99米。而新疆宝能城的投入使用，将刷新城市的天际线，并计划被打造成新疆的国际金融中心。这不仅将提升乌鲁木齐的城市形象，更将推动当地经济的快速发展。

　　五、期待与展望

　　新疆宝能中心的建设进展顺利，无疑给乌鲁木齐乃至整个新疆都带来了极大的期待。这座集现代商务美学、可持续理念、高端办公生态于一体的超高层建筑，将成为新疆的新地标，引领着城市的发展潮流。我们期待着它的正式投入使用，相信它将为新疆的经济发展注入新的活力，也为人们带来更加美好的生活和工作环境。

　　你期待新疆宝能中心的到来吗？这座新疆第一高楼将如何改变乌鲁木齐的城市面貌，让我们拭目以待。