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9号楼公寓聚焦蓝领住宿难 每床位500—1500/月 [复制链接]

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离线假正经也

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-04-30
— 本帖被 yxmm00 执行加亮操作(2017-04-30) —
    违规群租遭打击,普通住宿成本高,让许多劳力密集型企业在员工住宿问题上犯了难。昨天,魔方生活服务集团旗下品牌“9号楼公寓”项目在沪发布,该项目最大的受众正是数量庞大的服务业蓝领。
  直击痛点的住宿产品
      “现在对于一些企业来说,招聘和留住员工越来越艰难了。尤其是劳力密集型企业,比如餐饮,由于职业特点,都提供了包食宿的员工福利。但这一看似简单的福利其实非常复杂,并且企业为此在财力、人力方面付出的成本往往不低于所支付的员工薪水。”9号楼公寓事业部总经理李亮在发布现场介绍道。
      通常,企业考虑到成本问题,更愿意把“宿舍”安在民宅小区,但为此要付出的代价是:被邻居投诉、被物业驱赶,甚至还会为因缺乏管理而导致的火灾、斗殴、盗窃等问题背负全责。当然,一些大型企业因为员工住宿需求量大,会考虑自建宿舍,但是烦恼也多,这主要是筹建资金量大、后续运营管理经验缺乏,财务支出不堪重负。正是基于这样的市场痛点,9号楼公寓应运而生,解决企业住宿难等问题一步到位。
  具备低成本居住优势
      9号楼项目首先解决居住成本问题。据了解,9号楼公寓每张床位价格为500-1500/月,具备低成本租住的优势。另外,目前房产市场住房供应结构失衡,小户型严重短缺。9号楼公寓创造性地将租住空间合理切分,居住休闲两不误,既提升租住生活品质,又降低房租。此外,9号楼公寓加强安全管理统一标准,除了加设24小时门禁系统,还提供人工定时巡房。不仅是公共区域,连每间房都设有烟感和喷淋消防装置,从产品源头上做到安全可靠。
      其实早在去年,魔方生活服务集团就已经推出了9号楼公寓项目。经过半年的发展,9号楼公寓的定制化进行了再升级,使其不仅是产品的定制,也是后续服务的定制。9号楼公寓将通过这种专业化、差异化、人性化的运营管理方式,按需给客户提供足够深度的服务。目前,9号楼已经进入了全国10个城市,房源5000间,床位2.5万张。
  目前主要有三种模式
      目前9号楼公寓合作模式主要有“自有模式”、“物业托管模式”、“定制物业模式”,合作企业可以自由选择。以“物业托管模式”为例,是指9号楼公寓与事业性单位、B端企业方、园区等组织合作。比如,9号楼公寓可以接受医院、学校类事业性单位的委托,对其物业进行后续的运营和管理;或者企业方自建有宿舍,但因为成本管控且运营经验不足,9号楼运营团队可进行后期运营管理输出,这样企业方可以节省成本,省心省力,且安全高效;而对于园区,其可投入一定的资金由9号楼建立园区企业公寓并输出运营及管理,届时可为园区带来经济利益及园区招商的增值服务。
      魔方生活服务集团CEO柳佳表示,9号楼公寓开辟的是一个新市场,既打造了业态居住文化,也提升了社会精神文明建设,这种运营模式,有利于流动人口的管理并提升企业从业人员租住体验的消费升级。(劳动报)
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yxmm00 金币 +5 鼓励一下 2017-04-30
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离线xhxhxh

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-05-01
在城市现在不仅仅是具有安保监控具有门禁系统和具有独立卫生间具有入宽带的二十四小时提供热水刷卡计费的,相对廉价的集体室宿严重短缺,可以包年包月也可以支持微信和支付宝计费的街道大型立体停车库也严重短缺;随着车辆的越来越多,现在街道这样乱停乱放现象迟早要被改变,优质和价位合理的全托养老和全托幼儿园小学也严重短缺。有资金的朋友可以考虑布局这些领域;这都是几千亿甚至是几万亿的市场,一旦成功上市市值绝不会比阿里巴巴和腾讯差。
[ 此帖被xhxhxh在2017-05-01 15:45重新编辑 ]
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只看该作者 板凳  发表于: 2017-05-01
一个成功者其实并不需要多大的天份,其实李嘉诚和马云都是这样的人,其实他们的天份并不高,同代人天分比他们高的可以说不计其数,但大多数都贪于舒服安逸而无所作为,老实说让李嘉诚和马云让他们考个清华北大浙大对他们来说都是可望不可及的事,他们的成功仅仅是勤奋用心而已,只要你能及时抓住生活中的不便,你去改变它让其方便快捷你就是个成功者!
[ 此帖被xhxhxh在2017-05-01 16:00重新编辑 ]
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