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jieliu123456	2011-03-18 08:38
小区地面未规划专用停车位，而实际停放了大量的汽车，停车费该由谁来组织收取，又该归谁作用？物管公司还是小区业主？

小小精灵	2011-03-18 09:02
由物业公司执行收费，用于全体业主。回答完毕。

os2010	2011-03-18 10:07
楼上的说法不对这个要看那些地方的权属是属于谁的现在很多小区的停车场有两种性质一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了所以楼主要搞清楚

为你跷课那天

2011-03-25 18:37

引用第2楼os2010于2011-03-18 10:07发表的 :
楼上的说法不对
这个要看那些地方的权属是属于谁的
现在很多小区的停车场有两种性质
一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有
另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了
.......

楼上兄弟的解释很清楚，要看具体情况的，未规划的话，那跟业主基本没什么关系，不是物管就是开发商的。

happywori	2011-03-26 09:56
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

a自由幻想	2011-03-26 10:36
为规划，有业主委员会讨论，钱可以用在维修基金里面

sywolf	2011-03-26 11:28
应该是属于无业公司收取，业主使用

marry123	2011-03-27 15:32
很难说，都扯皮

lyz379228140	2011-04-01 22:21
如果有物业公司的话，一般都是物业公司收取，车主使用

nixmu	2011-04-05 12:53
一般都是物业公司收取，车主使用是这样滴

期望与梦想	2011-04-09 20:29
应该是属于小区业主共同的。管理可以由专业机构管理，但费用使用权属于业主们。

85185061	2011-04-13 11:54
对，看规划的，没有分摊的归开发商，分摊的归全体业主

小小精灵	2011-04-14 09:45
引用第2楼os2010于2011-03-18 10:07发表的 : 楼上的说法不对这个要看那些地方的权属是属于谁的现在很多小区的停车场有两种性质一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了 ....... 凭什么归开发商？

盲人瞎马	2011-04-24 08:54
二楼是正解，一般不会在楼盘中还留有开发商的地

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