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[已解答]我把自己的房产改成我母亲的名字需要付费吗? [复制链接]

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离线bucherer123

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只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2008-08-08
— 本帖被 小w 执行锁定操作(2011-01-15) —
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[ 此贴被bucherer123在2008-08-15 16:09重新编辑 ]
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离线aa111bb

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只看该作者 25楼 发表于: 2008-09-07
广东就要收费,所以我的同事买房时干脆就落了女儿的名字,反正以后总要改的!
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离线hwyang

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只看该作者 24楼 发表于: 2008-09-05
肯定要交钱的。国家税收的一部分。哎,中国的税。。。
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只看该作者 23楼 发表于: 2008-09-05
需要啊!办手续都要收费!
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离线jaye

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只看该作者 22楼 发表于: 2008-08-29
改名字,加名字都要钱的说
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离线4445465

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只看该作者 21楼 发表于: 2008-08-28
需要收取一定费用的.
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离线classer

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只看该作者 20楼 发表于: 2008-08-28
应该要吧,现在国家做什么事情不要钱啊?
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离线zzlxtz

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只看该作者 19楼 发表于: 2008-08-28
要收费的,看你急不急了,没事就不要改了
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离线renshaohua

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只看该作者 18楼 发表于: 2008-08-27
会收费  但是比一般的交易要少一点
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离线百兽之王
山庄百兽之王

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只看该作者 17楼 发表于: 2008-08-27
引用第16楼nmzysm于2008-08-25 15:14发表的  :
当然需要了。一个主体变更为另一个主体,当然要。所以除非是赠与。

赠与也要付费 公证费、契税、印花税都是逃不掉的
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离线nmzysm

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只看该作者 16楼 发表于: 2008-08-25
当然需要了。一个主体变更为另一个主体,当然要。所以除非是赠与。
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离线tcl941127

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只看该作者 15楼 发表于: 2008-08-21
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线寻梦帅哥

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只看该作者 14楼 发表于: 2008-08-17
当然要付费了,这是财产赠与行为
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离线yanghaian

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只看该作者 13楼 发表于: 2008-08-16
肯定是要付钱的了,不过少转老还真是比较少见
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离线leedragon

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只看该作者 12楼 发表于: 2008-08-16
肯定要收费的,不过这种与那种买卖交易的费用有差别的,可到房产交易管理部门咨询一下。建议你不要改了,让她住就行了,老人在百年之后,还是要给你的
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离线tianyi_1801

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只看该作者 11楼 发表于: 2008-08-15
费用一定有的,至少要缴契税及登记交易等费用,如果楼主将房屋“卖给”你母亲,不仅费用是最低,而且手续最简便。所用时间最少。但有个前提,需要你太太到交易机构现场签字确认。
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离线闲观

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只看该作者 10楼 发表于: 2008-08-15
不知楼主出于什么目的,一般都是老人将房子等固定资产转赠下一代……少赠老,等老人百年后再老转少回来,来回折腾,这不多此一举吗?
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离线mihugui

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只看该作者 9楼 发表于: 2008-08-15
建设部《房屋登记办法》第三十二条规定: 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  (一)买卖;

  (二)互换;

  (三)赠与;

  (四)继承、受遗赠;

  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

  (六)以房屋出资入股;

  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

  (八)法律、法规规定的其他情形。
楼主将自己的房产“改成”母亲的名字,应当符合以上几种形式中的一种,去当地的房屋登记机关办理相关手续。
看来,楼主只能在买卖、赠与、继承或受遗赠这三种形式当中选择一种,然后准备相关资料办理。
买卖手续相对简单,双方到场办理即可;
赠与手续,一般须经公证,然后变更产权;
继承手续,一般也须经公证,且须被继承人死亡,遗产依法继承开始才能变更产权。
以上3种形式都要缴纳费用,登记机关要收取登记费,一般而言法定继承不缴纳契税,买卖、赠与均须缴纳契税,各地标准不同。
另外公证也须收费
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离线lscg6

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只看该作者 8楼 发表于: 2008-08-15
需要的,一般是按房价比例收取的
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离线lovegyrf

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只看该作者 7楼 发表于: 2008-08-14
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