[奇观]489米！耗资107亿！西南第一高楼在成都封顶在即  [16P] [复制链接]

成都正在崛起一座崭新的地标——中海天府中心，以489米的高度将成为整个西南地区的第一高楼。
这座超高层建筑矗立于天府新区总部商务区的核心地带，周边聚集了二十多家大型央企总部，地理位置十分优越。
项目紧邻三线换乘的天府商务区地铁站，距双机场约半小时车程，交通极为便利。
项目总建筑面积约54.9万平方米，涵盖甲级写字楼、文华东方酒店、商业街区与观光层，总投资107亿元。
由KPF、中建西南院等联合设计，成功解决多项技术难题，2025年8月完成核心筒斜墙浇筑，目前正稳步建设中，预计2027年底全面竣工。
设计灵感源自川西山脉，建筑形态层叠收拢，外立面通过错落露台模拟山势起伏，顶部呼应“窗含西岭千秋雪”的意境。
结构上采用束筒与半坐半吊体系，用钢量达7.2万吨，形成30米无柱空间，技术难度居于国内超高层前列。
建筑内部融入“登山体验”，设置多处主题花园，200米高空建有水上花园，中庭池水与玻璃幕墙相映成趣。
顶部规划360度观景台及熊猫文化展示区，可俯瞰成都全景。
项目注重绿色低碳，双层幕墙节能50%，雨水回收年节水3万吨，力争获得绿建三星与LEED金奖。施工过程中采用溜管浇筑、智能电梯回馈等技术显著降低碳排放。
从高架商业街区到智能机器人巡检，从常青藤墙面到通透的观光大厅，整座建筑在科技与自然之间实现平衡。
它不仅将成为西南第一高楼，更将助推区域经济发展，提升城市功能与形象，为成都再添一张闪亮名片。

成都中海天府中心：西南第一高楼的崛起与城市地标意义
2025年8月，成都中海天府中心以489米的高度封顶在即，耗资107亿，正式成为西南第一高楼。这座超高层建筑位于天府新区总部商务区核心地带，周边聚集了二十多家大型央企总部，地理位置十分优越。项目紧邻三线换乘的天府商务区地铁站，距双机场约半小时车程，交通便捷性显著。

项目核心亮点与定位
高度与规模：建筑总高489米，主塔地面以上95层，地下5层，总建筑面积约55万平方米，涵盖国际顶级甲级写字楼、商业综合体、云端观光、文旅空间及五星级酒店等多元功能。
设计理念：以“山峦意向”为核心，由中建西南院、中海华艺联合国际团队KPF、TT、WSP共同打造，主塔模拟山峰形态，酒店与公寓构成“山麓”，空中大堂与公共空间再现山体错落层次，融合自然与人文美学。
生态创新：引入垂直绿化体系，低区设水上空中花园，中段以常青藤覆壁打造绿叶花园，高区采用新型材料构建云端木花园，呼应成都“公园城市”发展理念。
建设进展与技术突破
工期与阶段：项目于2022年6月开工，总工期5年6个月，预计2027年12月竣工。截至2025年8月，核心筒已完成37次顶升，处于封顶冲刺阶段。
技术难点：地下结构阶段攻克深基坑支护、超大体量混凝土浇筑等行业难题，创下多项纪录；塔顶部分包含复杂伸臂桁架层施工及塔冠安装，施工精度要求极高。
西南超高层竞争格局：468米蜀峰的对比与定位
成都绿地蜀峰468（高468米）曾长期被称为“西南第一高楼”，但随着中海天府中心的封顶，这一称号将正式易主。两者的核心差异如下：

对比维度    中海天府中心（489米）    绿地蜀峰468（468米）
高度    489米（当前西南第一）    468米（曾为西南第一，世界排名前十）
建设进度    2025年8月封顶在即，2027年竣工    2025年4月全面重启，预计2027年上半年交付
地理位置    天府新区总部商务区（央企聚集区）    锦江区，成渝相向发展战略桥头堡
业态组合    办公、商业、文旅、酒店    写字楼、会议中心、商业、住宅
历史背景    新建项目，进度顺利    2018年启动后曾停工数年，2024年转交五冶集团重启

城市发展意义与影响
区域经济引擎：天府中心所在的天府新区总部商务区将进一步吸引世界500强企业区域总部入驻，强化成都作为西部金融、科技中心的地位。
地标效应：489米的高度不仅刷新西南天际线，更象征成都国际化进程的加速，与蜀峰468形成“双地标”格局，推动城市功能与形象升级。
交通与配套：依托地铁换乘枢纽及双机场快速通道，项目将带动周边商业、居住及公共服务设施的完善，提升区域整体价值。

随着中海天府中心的封顶，成都将形成“南北双超塔”（天府新区489米+锦江区468米）的城市天际线，进一步巩固其西部超高层建设与城市发展的领先地位。

对中海天府中心建筑设计的评价

中海天府中心的设计无疑是一项杰出的工程，它不仅在高度上成为西南地区的地标，更在设计理念、技术应用和环境友好性方面展现了卓越的水平。以下是对该建筑设计的详细评价：

1. 设计灵感与文化融合
- 川西山脉的灵感：设计团队从川西山脉中汲取灵感，通过建筑形态的层叠收拢和错落露台，模拟山势起伏，这种设计不仅美观，还赋予了建筑独特的地域文化特色。
- “窗含西岭千秋雪”的意境：顶部设计呼应了成都著名的自然景观，这种文化元素的融入使得建筑不仅仅是钢筋混凝土的堆砌，更是一种文化的传承和展示。

2. 技术创新与结构挑战
- 束筒与半坐半吊体系：这种结构设计不仅解决了超高层建筑的稳定性问题，还形成了30米无柱空间，为内部空间的灵活使用提供了可能。
- 用钢量达7.2万吨：这一数据体现了建筑的技术难度和工程规模，同时也展示了中国在超高层建筑领域的技术实力。

3. 内部空间与用户体验
- 登山体验：建筑内部通过设置多处主题花园，尤其是200米高空的水上花园，为使用者提供了独特的视觉和感官体验。
- 360度观景台：顶部的观景台不仅提供了俯瞰成都全景的机会，还设有熊猫文化展示区，进一步增强了建筑的文化内涵。

4. 绿色低碳与可持续发展
- 双层幕墙节能50%：这一设计显著降低了建筑的能耗，体现了绿色建筑的理念。
- 雨水回收系统：年节水3万吨的数据展示了建筑在水资源利用方面的高效性。
- LEED金奖与绿建三星：这些认证目标表明了项目在可持续发展方面的高标准和追求。

5. 智能化与科技应用
- 智能机器人巡检：这一技术的应用提高了建筑的安全性和管理效率。
- 智能电梯回馈系统：通过技术手段降低碳排放，体现了建筑在智能化方面的先进性。

6. 交通便利与区位优势
- 紧邻地铁站与双机场：项目地理位置优越，交通便利，为使用者提供了极大的便利性。

综上所述，中海天府中心不仅是一座高度惊人的超高层建筑，更是一座集文化、科技、绿色于一体的综合性地标。它不仅提升了成都的城市形象和功能，也为未来的超高层建筑设计树立了新的标杆。